Sosnowiec 3-go Maja / Małachowskiego

Charakterystyka i dane techniczne

Budynek jest nowoczesnym i funkcjonalnym obiektem handlowo-usługowym z częścią biurową położonym w ścisłym centrum Sosnowca. Bryła budynku składa się z dwóch skrzydeł, południowo-wschodniego i północno-zachodniego, przylegających od frontu do holu wejściowego a wewnątrz budynku do przeszklonego patio. Elewacja budynku oparta jest na kompozycji ścian szklanych oraz litych ze smukłymi otworami okiennymi.

Budynek składa się z 3 kondygnacji naziemnych i 1 podziemnej. Wygodny dostęp do budynku zapewniają dwa wejścia. Jedno wejście, od ul. Małachowskiego prowadzi do przeszklonego, reprezentacyjnego holu, natomiast drugie, od ul. 3-go Maja połączone jest z holem korytarzem, będącym równocześnie pasażem handlowo-usługowym. Wszystkie lokale handlowo-usługowe znajdujące się na parterze budynku, dostępne z bezpośrednio z ul. 3-go Maja, posiadają witryny. Centralny punkt reprezentacyjnego holu głównego z panoramiczną, szybkobieżną windą i otwartą klatką schodową, stanowi recepcja będąca jednym z elementów tworzących system bezpieczeństwa w budynku. Ponadto budynek gwarantuje całodobową ochronę, nadzór poprzez sieć telewizji przemysłowej oraz system kontroli dostępu z interkomem.

Przyszłym najemcom zostaną zaoferowane zaawansowane technicznie, bezpieczne, energooszczędne i praktyczne rozwiązania oraz atrakcyjne warunki najmu.

Oto wybrane parametry obiektu:
  • Całkowita powierzchnia netto: 2 900 m2,
  • Powierzchnia biurowa: 1 200 m2,
  • Powierzchnia handlowo-usługowa: 1 600 m2,
  • Liczba kondygnacji: 4 (w tym jedna podziemna),
  • otwarty plan kondygnacji ("open space") umożliwiający łatwą i elastyczną aranżację wnętrz i podział powierzchni,
  • Lokale handlowo-usługowe z witrynami i bezpośrednim wejściem z ulicy 3-go Maja,
  • Nowoczesna, szybkobieżna winda panoramiczna,
  • Parking bezpośrednio przy budynku z 29 miejscami postojowymi,
  • Nowoczesny i ekonomiczny system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła,
  • Klimatyzacja,
  • System kontroli dostępu w oparciu o karty zbliżeniowe,
  • System monitoringu w częściach wspólnych,
  • System alarmu przeciwpożarowego,
  • Wysokość sufitów podwieszanych w przedziale 2,65m - 3,50m,
  • Podniesiona podłoga techniczna w wybranych lokalach,
  • Pełne okablowanie elektryczne, teleinformatyczne i alarmowe,
  • Wydzielona część gastronomiczna z przeszklonym atrium wewnątrz budynku,
  • Udogodnienia dla niepełnosprawnych.

    • Kontakt w sprawie wynajmu bezpośredniego:

    exporis s.c.
    ul. Makuszyńskiego 17 B
    41-218 Sosnowiec
    internet: www.exporis.pl
    e-mail: wynajem@exporis.pl
    tel.: +48 609 490 861

    Na skróty:

    • Lokalizacja ogólna

      Położenie w drugim co do liczby mieszkańców mieście województwa Śląskiego określa atrakcyjność lokalizacji więcej...

    • Lokalizacja szczegółowa

      Ulice 3-go Maja i Stanisława Małachowskiego począwszy od powstania miasta aż do dziś stanowią jego centralny punkt więcej...